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紙引未來訊近期雄安城的關(guān)注度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了一般新聞，這平地起高樓-一下上天的感覺今天又有變化，請看，這是一則近日的新聞參考，原本京師“一主、一副、兩軸、多點(diǎn)”的城市空間結(jié)構(gòu)說，又有了新的變化。
這是“送審稿”之前的空間結(jié)構(gòu)，大概十來個(gè)月的時(shí)間，又有新的變化，見下到了“送審稿”，8個(gè)字的大綱變成了12個(gè)字：“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”。
“一核”是什么？它放在“一主、一副”之前，顯然比他們都重要。而規(guī)劃方案對東城、西城區(qū)的表述正是“東城、西城等北京核心區(qū)”。所以，“一核”應(yīng)該就是“東城、西城合并成為的中央商務(wù)區(qū)”。
那么“一區(qū)”是誰？應(yīng)該就是雄安新區(qū)！想想看，草案是3月公示的，雄安新區(qū)是4月1日公布的，所以，當(dāng)時(shí)不能提“一區(qū)”。到了現(xiàn)在，就順理成章了。
如果“一區(qū)”是雄安新區(qū)，意味著它仍然是北京的一部分，未來將有行政區(qū)劃上的調(diào)整。當(dāng)然，這還是個(gè)猜測。
事實(shí)上，關(guān)于“中央政務(wù)區(qū)”坊間一直有猜測，下面這張規(guī)劃圖，也一直在流傳。
可以看出，它跟上述北京整體規(guī)劃高度吻合，也把北京主城區(qū)分為了“中部核心區(qū)”、西北、東北和南部四大區(qū)域。
好了，如果“中央政務(wù)區(qū)”是真的，將給北京帶來什么影響？我的看法是：
第一，“中央政務(wù)區(qū)”應(yīng)該就是這一輪北京城市功能調(diào)整的終極大招。在這一輪調(diào)整中，通州副中心打頭陣，雄安新區(qū)為中軍，這兩個(gè)“千年大計(jì)”的推出只有一個(gè)終極目標(biāo)——為“中央政務(wù)區(qū)”接生，把北京的城市功能和首都功能各自歸位，實(shí)現(xiàn)某種程度上的分離。
第二，“中央政務(wù)區(qū)”不僅僅是地理概念，還應(yīng)該是行政區(qū)劃概念。未來會(huì)有專門的管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)該直接隸屬中央。這個(gè)區(qū)域的職能不是為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，也不會(huì)有GDP考核，而是為了保障中央的行政職能，提高行政效率以及國際接待能力。
第三，在北京的中央部委，可能會(huì)向“中央政務(wù)區(qū)”集中，以提高辦事效率。這樣，雄安新區(qū)關(guān)于“副都”、“遷都”的猜測，將完全落空。
第四，為了控制中央政務(wù)區(qū)的人口，估計(jì)會(huì)適當(dāng)減少中小學(xué)、幼兒園的數(shù)量，而且會(huì)提高入學(xué)門檻，主要為中央機(jī)構(gòu)的員工家屬服務(wù)。這個(gè)區(qū)域的大企業(yè)、高等院校等會(huì)首先被遷移走，建筑密度、人口密度都會(huì)下降，空心化會(huì)比較嚴(yán)重，甚至可能讓商品房逐步淡出，至少會(huì)大量減少。
第五，中央政務(wù)區(qū)內(nèi)古跡眾多，保護(hù)力度會(huì)加強(qiáng)，禮儀性的場所會(huì)增加。
第六，由于存在政策的不確定性，這個(gè)區(qū)域內(nèi)的商品房的價(jià)格會(huì)受到影響。如果義務(wù)教育階段入學(xué)門檻大幅提升，則對房價(jià)將造成負(fù)面影響。關(guān)鍵看未來政策怎樣變。
受上述消息的刺激，熱錢在昨天下午A股開盤之后，開始拋售雄安概念股，這個(gè)板塊迅速被推到了跌幅榜前列。讓人感受到了資本的無情，以及概念迭代之快速。
河北省政府新聞辦16日召開發(fā)布會(huì)解讀河北省近日出臺(tái)的《關(guān)于推動(dòng)非戶籍人口在城市落戶的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)。該意見提出，京冀交界地區(qū)的三河市、大廠回族自治縣、香河縣、廊坊市廣陽區(qū)、固安縣、永清縣、涿州市和其他特定地區(qū)，嚴(yán)格戶籍管理，合理確定落戶條件。
這是16日官方發(fā)布的消息，我們簡單在圖上做了標(biāo)記，從圖上可以看出，如果“中央政務(wù)區(qū)”出現(xiàn)，那么很有可能有兩點(diǎn)，第一，原政務(wù)區(qū)內(nèi)涉及搬遷的企業(yè)、單位和個(gè)人很有可能搬進(jìn)“戶口凍結(jié)區(qū)”就是進(jìn)入“雄安新區(qū)”，而且戶“戶口凍結(jié)區(qū)”很可能“列入”北京市管轄；第二，中央政務(wù)區(qū)內(nèi)的非職能部門進(jìn)入“雄安新區(qū)”的幾率再次加大，比如科研、教育，雄安新區(qū)的建設(shè)步伐會(huì)更加速度的展開。
華北造紙工業(yè)區(qū)面對環(huán)保的壓力已經(jīng)進(jìn)行了鍋爐、燃?xì)飧脑?，熱源?xiàng)目工程改造，如果上面的改變成真，列入北京管轄區(qū)域、雄安新區(qū)將對華北造紙工業(yè)產(chǎn)生“落后產(chǎn)能淘汰”的決定性影響。
紙引未來是造紙、印刷、包裝行業(yè)的大數(shù)據(jù)共享服務(wù)平臺(tái)，集紙業(yè)行業(yè)資訊、在線交易、倉儲(chǔ)物流、供應(yīng)鏈金融為一體的產(chǎn)業(yè)鏈B2B平臺(tái)。幫助企業(yè)拓寬銷售渠道，提升企業(yè)品牌影響力；幫助企業(yè)降低采購成本，抬升企業(yè)利潤空間；幫助企業(yè)解決融資難、融資貴的問題，提高企業(yè)競爭力。
